Wat een parel! Eindelijk weer eens een prachtig gerenoveerd statig en riant familiehuis met allure, ruimte en karakter te koop aan het Oosteinde!
Dit is écht zo’n huis waar je direct verliefd op wordt.
Dit herenhuis telt maar liefst 7 slaapkamers, ruime kelder, 2 badkamers, heeft een zonnige diepe achtertuin met veel privacy én een energielabel B.
Ligging en woonomgeving:
Aan het Oosteinde, één van de allermooiste lanen van Voorburg, met een diversiteit aan karakteristieke herenhuizen en een groene uitstraling.
Hier woont u rustig, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. Het historische centrum van Voorburg ligt op loopafstand met goede restaurants, leuke winkels, speciaalzaken en gezellige terrassen. Ook zijn er veel parken en speelvoorzieningen in de buurt te vinden.
Gunstig gelegen ten opzichte van Den Haag en uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.
Liever met openbaar vervoer? Er zijn twee stations vlakbij, u bent binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag of op andere plekken in de Randstad.
De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegronden maar hierbij alvast een goede samenvatting:
Vanaf het moment dat u binnenstapt, voelt u direct de sfeer: hoge plafonds, prachtig lichtinval, originele details én een moderne afwerking.
Begane grond: via de voortuin (ca. 9.40 x 6.50) bereikt u de overdekte entree van de woning; grote vestibule met garderobe; middels een tochtdeur toegang tot de riante hal alwaar onder de trap een praktische kast is gemaakt en ook nog veel ruimte biedt voor bijvoorbeeld kunstwerken.
Modern toilet met fonteintje en inbouwreservoir.
Uiterst sfeervolle en riante woon-/eetkamer ensuite (ca. 15.25 x 4.05) met een schitterende houten vloer, belijste plafonds, schouw met open haard, schilderijenrails, prachtige originele glas in lood schuifseparatie en vier kasten.
Semi open moderne keuken (ca. 4.46 x 2.48, vernieuwd in 2017) voorzien van verlichting en inbouwapparatuur, te weten: een inductie kookplaat, afzuigunit, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Uitvalschermen (met afstandsbediening) over de hele breedte van de eetkamer en keuken.
Kelder (10 m2, hoogte 1.83 meter)
De prachtig aangelegde achtertuin (ca. 12 x 6.50) biedt zeer veel privacy, nodigt uit tot lange zomeravonden buiten én is perfect georiënteerd op het westen.
Royale berging (14,4 m2) en achterom (uitgang via de Groen van Prinstererlaan).
Eerste verdieping: overloop met modern toilet voorzien van inbouwreservoir; achterkamer (ca. 4.80 x 4.00) met twee vaste kasten en twee kasten geplaatst in de ensuite; openslaande deuren naar een royaal en zonnig balkon (ca. 6.63 x 2.15); voorkamer (ca. 5.55 x 4.00) met twee vaste kasten en openslaande deuren naar balkon (ca. 8 m2); voorzijkamer (ca. 3.76 x 2.42); moderne badkamer (ca. 2.42 x 2.34, vernieuwd in 2020) met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, handdoekradiator, wastafel met meubel en openslaande deuren naar balkon.
Leuk detail: tussen de voor-/en achterkamer is de schuifsepartie bewaard gebleven!
De drie kamers zijn voorzien van een airconditioning.
Tweede verdieping: overloop; royale achterkamer (ca. 4.73 x 4.02); achterzijkamer (3.56 x 2.48); voorzijkamer (ca. 3.66 x 2.48) met dakkapel; voorkamer met dakkapel (ca. 4.00 x 3.48); tweede badkamer met douche, toilet, en wastafel.
Royale zolder van circa 10 m2 annex een praktische bergzolder.
Er zijn al veel verduurzamingsmaatregelen getroffen in de woning:
– 10 Zonnepanelen (2023);
– Plat dak en kap zijn in 2023 geïsoleerd;
– Plafonds voor-/ en achterkamer begane grond onder de balkons zijn in 2023 geïsoleerd;
– Kruipruimte isolatie begin jaren 2000;
– Houten kozijnen voorzien van HR++ (2008) glas en deels dubbel glas;
– Energielabel B is uniek voor een woning uit 1915!
Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen 226 m2;
– Gelegen op 237 m2 eigen grond;
– Bouwjaar 1915;
– Prachtig gerenoveerd met behoud van de originele stijldetalis zoals paneeldeuren, glas in lood, schuifseparatie, lijsten plafonds, trappenhuis;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Atag, bouwjaar 2025);
– Keukenboiler Daaldrop (2006);
– Uitgebreide elektriciteit: 14 groepen met aardlekschakelaar;
– Alarminstallatie;
– Buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd;
– Zes kamers op de eerste en tweede verdieping voorzien van airconditioning (Mitsubishi, 2024);
– Gelet op het bouwjaar van de woning wordt preventief een materialen en ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst opgenomen;
– Oplevering in overleg.
Kortom, een fijn (t)huis op dé perfecte plek.
Alleen een bezichtiging geeft de juiste weergave van rust, ruimte, sfeer en ambiance.
Zien wij je bij het Oosteinde 39?
___________________________________________________________________________________________________
Finally, a beautifully renovated, grand and spacious family home with allure, character, and charm is for sale on the Oosteinde! This is truly one of those houses you instantly fall in love with.
This stately townhouse boasts no fewer than 7 bedrooms, a spacious cellar, 2 bathrooms, a sunny and deep back garden with lots of privacy, and an energy label B.
Location and surroundings
Situated on the Oosteinde, one of Voorburg’s most beautiful avenues, lined with a diversity of characteristic townhouses and lush greenery.
Here you will live peacefully, yet with all amenities close at hand. The historic center of Voorburg is within walking distance, offering fine restaurants, charming shops, specialty stores, and cozy terraces. There are also plenty of parks and playgrounds in the vicinity.
Perfectly located in relation to The Hague and major motorways towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht. Prefer public transport? Two train stations are nearby, taking you to The Hague city center or other destinations in the Randstad within minutes.
Layout and dimensions
The exact layout and measurements can be found on the floorplans, but here is a useful summary:
Ground floor:
Via the front garden (approx. 9.40 x 6.50 m), you reach the covered entrance of the house; spacious vestibule with cloakroom; through a draft door access to the grand hallway, where a practical storage cupboard has been created under the stairs, leaving ample space for artwork or other displays.
Modern toilet with washbasin and built-in reservoir.
Extremely atmospheric and spacious living/dining room ensuite (approx. 15.25 x 4.05 m) featuring a beautiful wooden floor, ornate ceilings, fireplace, picture rails, original stained-glass sliding doors, and four built-in cupboards.
Semi-open modern kitchen (approx. 4.46 x 2.48 m, renovated in 2017) with built-in lighting and appliances, including an induction hob, extractor unit, oven, dishwasher, and fridge/freezer combination. Sunshades (remote-controlled) across the entire width of the dining room and kitchen.
Cellar (10 m², ceiling height 1.83 m).
The beautifully landscaped back garden (approx. 12 x 6.50 m) offers great privacy, invites you to enjoy long summer evenings outdoors, and is ideally oriented to the west.
Spacious shed (14.4 m²) and back entrance (via Groen van Prinstererlaan).
First floor:
Landing with modern toilet and built-in reservoir; back room (approx. 4.80 x 4.00 m) with two built-in cupboards plus two additional cupboards in the ensuite; French doors to a large sunny balcony (approx. 6.63 x 2.15 m); front room (approx. 5.55 x 4.00 m) with two built-in cupboards and French doors to a balcony (approx. 8 m²); front side room (approx. 3.76 x 2.42 m); modern bathroom (approx. 2.42 x 2.34 m, renovated in 2020) with electric underfloor heating, walk-in shower, heated towel rail, vanity unit, and French doors to the balcony.
Lovely detail: the original sliding doors between front and back rooms have been preserved!
All three rooms are equipped with air conditioning.
Second floor:
Landing; spacious back room (approx. 4.73 x 4.02 m); back side room (approx. 3.56 x 2.48 m); front side room (approx. 3.66 x 2.48 m) with dormer; front room with dormer (approx. 4.00 x 3.48 m); second bathroom with shower, toilet, and sink.
Generous attic of approx. 10 m² plus a practical storage attic.
Several energy-saving improvements have already been made, including:
– 10 solar panels (2023)
– Roofs insulated in 2023 (both flat and pitched roof)
– Ceilings under balconies (front and back) insulated in 2023
– Crawl space insulation (early 2000)
– Wooden window frames with HR++ glass (2008) and partly double glazing
– Energy label B – unique for a house built in 1915!
Additional details:
– Living area: 226 m²;
-Plot size: 237 m² freehold;
– Year built: 1915;
– Beautifully renovated with preservation of original style features such as panel doors, stained glass, sliding doors, ornate ceilings, and staircase;
– Central heating and hot water (Atag, 2025);
– Kitchen boiler (Daaldrop, 2006);
– Extended electrical installation: 14 circuits with residual-current protection;
– Alarm system;
– Exterior painting carried out in 2024;
– Six rooms on first and second floors equipped with air conditioning (Mitsubishi, 2024);
– Given the property’s age, a materials and age clause will be included in the NVM purchase agreement;
– Transfer in consultation.
In summary, a wonderful home in the perfect location.
Only a viewing will truly convey the peace, space, atmosphere, and grandeur of this property.
Will we see you at Oosteinde 39?
