In een ruim opgezet appartementencomplex gelegen, uiterst verzorgd vier kamer hoekappartement (maar liefst ca. 105 m2) met zonnig ruim balkon op het zuidwesten, een eigen berging én een eigen vaste parkeerplaats.
Ligging en woonomgeving:
Gunstig gelegen, in goede woonwijk op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum “in de Boogaard” maar ook direct nabij openbaar vervoer zoals bus, tram en het NS station van Rijswijk en de uitvalswegen A4, A12 en A13.
De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
Centraal entree via gesloten portiek met bellentableau, trappenhuis en lift naar de tweede verdieping: entree appartement, hal met meterkast en garderobe; modern toilet met inbouwreservoir en fontein; slaapkamer (6,6 m2) aan de voorzijde met laminaatvloer; lichte woonkamer (31,3 m2) met een fraaie parketvloer met bies en toegang tot zonnig balkon (7 m2) op het zuidwesten met uitzicht over de binnenplaats en zicht op de eigen vaste parkeerplaats; moderne keuken (9 m2) voorzien van een hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, combi magnetron, Solitaire 5-pits kookplaat + afzuigkap en vaatwasser; gezellige en lichte nis (2,3 m2) voor een tafel met zitje aan het zijraam. Doorloop naar royale multifunctionele kamer (11,6 m2).
In de zijvleugel van het appartement bevindt zich de moderne badkamer (5,9 m2) met inloopdouche, brede vaste wastafel, tweede toilet en verwarming; kast alwaar opstelplaats voor wasmachine en droger; riante slaapkamer (oorspronkelijk 2 kamers, 22,1 m2) voorzien van laminaatvloer en een vaste kast.
De gehele woning is voorzien van gestucte wanden, plafondlijsten, radiator ombouwen en paneeldeuren.
Het appartement beschikt over een berging in de onderbouw (begane grond) en een eigen vaste parkeerplaats op de binnenplaats gelegen parkeerterrein.
Vereniging van Eigenaren:
De VvE is zeer actief. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 587,45
Dit bedrag is inclusief stookkosten, water, reservering onderhoud etc.
De maandelijkse bijdrage voor de parkeerplaats bedraagt € 17,78
Duurzaamheidsinvesteringen:
In 2024 is het gehele complex volledig gerenoveerd, geïsoleerd (gevels, daken, nieuwe kozijnen) en voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en HR++ glas.
Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 105 m2;
– Berging: 9,3 m2;
– Parkeerplaats: 10,2 m2;
– Gelegen op eigen grond;
– Volledig geïsoleerd;
– Oplevering in overleg bespreekbaar.
Een bijzonder sfeervol en ruim vier kamer appartement op een centrale locatie wat zonder enige kosten te betrekken is! Absoluut een bezichtiging waard!
Zien wij u bij de Prinses Beatrixlaan 128?
