Luxe ruim penthouse met prachtig uitzicht over het Noteboompark!
Op de bovenste verdieping (5e etage) ligt dit royale en sfeervolle penthouse van ruim 230m2 waar ruimte, comfort en luxe fraai samenkomen. Met slechts twee woningen op deze etage geniet u hier van extra privacy en rust. Het uitzicht over het groene Noteboompark en de skyline van Den Haag maakt de ligging uiterst bijzonder.
De woning is in 2016 volledig en hoogwaardig gerenoveerd met veel aandacht voor kwaliteit en comfort. Zo zijn onder andere de woonkeuken, beide badkamers en apart toilet volledig vernieuwd, is er een mooie houten vloer gelegd en zijn diverse stijlvolle maatwerkoplossingen gerealiseerd.
De ruime entreehal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een garderobe, inpandige bergkast en separaat luxe toilet. Vanuit daar kijkt u direct de royale lichte woonkamer in van maar liefst 17 meter lang, met een raampartij over de volledig lengte. Een op maat gemaakt kastmeubel met een bijzondere Safretti-haard aan twee zijden vormt een stijlvolle scheiding tussen het woon- en eetgedeelte, waardoor de kamer ruim en toch knus aanvoelt. Aansluitend aan de woonkamer is een nis aanwezig die uitstekend kan worden gebruikt als tweede werkplek of bijvoorbeeld voor een piano. De lichte woonkeuken met bar heeft een open verbinding met de eetkamer, wat dit een heerlijke plek maakt om te koken en gasten te ontvangen.
De keuken is voorzien van een lichte marmeren vloer en natuurstenen werkblad. Alle gemakken zijn aanwezig zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en apparatuur van Siemens waaronder vaatwasser, combi oven, warmhoudlade en koel-/vriescombinatie.
Verder beschikt het penthouse over drie royale (slaap)kamers en twee luxe badkamers. De hoofdslaapkamer biedt een ruime inloopkast en prachtig uitzicht over het park. De moderne ensuite badkamer beschikt over een extra brede inloopdouche, tweepersoons ligbad, toilet, wastafelmeubel en handdoek-radiator. Aan de andere kant van het penthouse bevindt zich de tweede slaapkamer met eveneens een luxe ensuite badkamer (douche, wastafel, handdoek-radiator en toilet). Een separate wasruimte maakt het geheel compleet. De derde slaap-/werkkamer is via de woonkamer en gang bereikbaar.
Het appartement beschikt over twee zonnige terrassen (in totaal 26m2) gelegen op het zuiden en het westen. Zo kunt u op verschillende momenten van de dag heerlijk buiten zitten en genieten van het groene, vrije uitzicht. Beide terrassen zijn voorzien van elektrische zonneschermen.
De ligging is op een gewilde locatie in Voorburg. Op loopafstand van theater Ludens, winkelcentrum De Julianabaan voor alle dagelijkse boodschappen en de gezellige Herenstraat ‘het historische hart van Voorburg’ met exclusieve winkels, gezellige horeca en terrassen. Het mooie en groene Park ’t Loo grenst direct aan het appartementen complex. Dankzij de nabijheid van station Voorburg en diverse bus- en tramverbindingen is het openbaar vervoer goed geregeld. Met de auto zijn onder andere de A12, A4 en N14 binnen enkele minuten bereikbaar.
Het weten waard:
– Een compleet penthouse waar u direct kunt intrekken, op een rustige en groene locatie in centrum Voorburg met volop ruimte, luxe, privacy en een prachtig uitzicht
– Woonoppervlakte 232m2
– Volledig gerenoveerd in 2016
– 3 slaapkamers, 2 badkamers met toilet en 1 separaat toilet
– Woonkamer van circa 17 meter lang met ramen over de volledige lengte
– Twee zonnige terrassen op het zuiden en westen
– Eigen parkeerplaats en mogelijkheid om een tweede erbij te huren
– Eigen berging
– Het appartement heeft momenteel energielabel B. In het meerjarenonderhoudsplan is op korte termijn vervanging van alle ruiten voor HR++ glas opgenomen, waarna de verwachting energielabel A is
– Verwarming en warm water middels een HR cv-combiketel welke is vernieuwd in 2021
– VvE-bijdrage: € 550,- per maand, inclusief voorschot water en parkeerplaats
– In de NVM koopovereenkomst zal er o.a. een ouderdoms- en eigenaarsclausule worden opgenomen
– Oplevering in overleg.
Ervaar het penthouse zelf; wij verwelkomen u graag voor een bezichtiging.
