Luxe penthouse met prachtig uitzicht over het Noteboompark.
Op de bovenste, vijfde verdieping van een verzorgd complex ligt dit royale en sfeervolle penthouse van ruim 230m2, waar ruimte, comfort en luxe prachtig samenkomen. Met slechts twee woningen op deze etage geniet u hier van extra privacy en rust. Het uitzicht over het groene Noteboompark maakt de ligging bijzonder.
De woning is in 2016 volledig gerenoveerd en daarbij met veel aandacht voor kwaliteit en comfort afgewerkt en ingericht. Zo zijn onder andere de woonkeuken en beide badkamers vernieuwd, zijn de wanden gestuct, houten vloeren gelegd en diverse fraaie maatwerkoplossingen gerealiseerd.
De ruime entreehal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een garderobe, inpandige bergkast en separaat luxe toilet. De royale lichte woonkamer is maar liefst 17 meter lang en bijzonder sfeervol dankzij de houten vloer, radiatorombouw en prachtige maatwerkboekenkasten welke ter overname worden aangeboden. Een fraai kastmeubel met een bijzondere Safretti-haard aan twee zijden vormt een stijlvolle scheiding tussen het woon- en eetgedeelte. Aansluitend aan de woonkamer is een extra nis aanwezig die uitstekend kan worden gebruikt als tweede werkplek of bijvoorbeeld voor een piano.
De luxe woonkeuken met marmeren vloer is een echte blikvanger en beschikt over een natuurstenen werkblad, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, en apparatuur van Siemens waaronder vaatwasser, oven/magnetron combi, warmhoudlade en koel-/vriescombinatie.
Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers en twee luxe badkamers. De hoofdslaapkamer is bereikbaar via een royale inloopkast en biedt prachtig uitzicht over het park. De ensuite badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ruime inloopdouche, tweepersoons ligbad, toilet en handdoekradiator. De tweede slaapkamer heeft eveneens een luxe ensuite badkamer met douche, wastafel, handdoekradiator en toilet. Een separate wasruimte maakt het geheel compleet. De derde slaap/studeerkamer is via de woonkamer en gang bereikbaar.
Daarnaast beschikt de woning over 2 zonnige balkons op Zuid en West, elektrische zonneschermen, een eigen parkeerplaats en een eigen (fietsen)berging in de kelder. De cv-installatie is uit 2021.
De ligging is eveneens uitstekend, op een gewilde locatie in Voorburg op loopafstand van de sfeervolle Herenstraat, het historische hart van Voorburg met aantrekkelijke winkels en gezellige horeca en terrassen. Het Noteboompark ligt direct aan de woning en ook De Vliet en diverse andere groene recreatiemogelijkheden bevinden zich dichtbij, evenals Theater Ludens en het zwembad.
Dankzij de nabijheid van station Voorburg en diverse busverbindingen is het openbaar vervoer goed geregeld. Met de auto zijn onder andere de A12, A4 en N14 snel bereikbaar.
Het weten waard;
Gebruiksoppervlakte wonen 232m2;
Energielabel B;
In de NVM koopovereenkomst zal er o.a. een ouderdoms- en eigenaarsclausule worden opgenomen;
VvE-bijdrage: € 550,- per maand, inclusief voorschot water en parkeerplaats;
Evt mogelijkheid tot huren extra parkeerplaats via medebewoner appartementen complex;
Grondig gerenoveerd in 2016;
Oplevering in overleg.
Een bijzonder sfeervol penthouse op een rustige en groene locatie, met volop ruimte, luxe, privacy en een prachtig uitzicht.
