070-3877905
info@meijsenalink.nl

Oranjepolderhof 13 's-Gravenhage

Vraagprijs € 325.000 k.k.

oppervlakte
88 m²
kamer(s)
3
soort woning
benedenwoning
Bouwjaar
2010
Wij hebben voor u het perfect appartement " Oranjepolderhof 13"
Gunstig gelegen in de Rietbuurt (Leidschenveen) hebben wij dit leuke drie kamer parterre appartement met 2 slaapkamers, ruime woonkeuken, eigen inpandige berging en met een voortuin met vrij uitzicht over het "hof" in de verkoop.

Ligging en woonomgeving:
Op loopafstand van Britse school, openbaar vervoer (bus, Randstadrail en NS station Ypenburg) en winkelcentrum Leidschenveen, uitvalswegen A-4, A-12, A-13 en het tunneltracé richting de A-44 en Scheveningen.

Entree middels voortuin, hal met meterkast (8 groepen + twee aardlekschakelaars); woonkeuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, rvs schouw, oven en vaatwasser; ruime bergkast/bijkeuken, balans ventilatie systeem en cv combi ketel (2010-intergas). Vanuit de woonkeuken is er een gang naar de voorzijde van de woning waaraan de tweede slaapkamer is gesitueerd; ruime lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen met vrij uitzicht over het 'hof' welke ook toegang biedt tot de voortuin!
Gang naar de achterzijde van de woning; modern toilet met zwevend closet en fonteintje; moderne badkamer met wastafel, douche en wasmachine aansluiting;
hoofdslaapkamer met toegang tot de badkamer; inpandige berging met een uitgang naar buiten.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 87.55 m2;
- Bouwjaar 2010;
- Volledig geďsoleerde woning, energielabel A.
- Maandelijkse bijdrage VvE € € 37,99;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel: Intergas 2010);
- Elektriciteit: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- Kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Gehele appartement voorzien van laminaatvloeren
- Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond;
- In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule (eigenaar heeft nimmer zelf in de woning gewoond), anti speculatiebeding en een eigen bewoningsplicht;
- Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
- Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing.

Kortom een leuk appartement in een fijne woonomgeving.
Zien wij u daar?
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
balansventilatie, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2031-12-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Gravenhage BE 5210
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
12 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noord
Totale oppervlakte
24 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
volledig geisoleerd

VVE informatie

Appartement bijdrage
37.99
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Oranjepolderhof 13 's-Gravenhage

naar Oranjepolderhof 13 's-Gravenhage
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand