070-3877905
info@meijsenalink.nl

Teijlerstraat 89 's-Gravenhage

Deze woning is verkocht
oppervlakte
114 m²
kamer(s)
5
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
2002
Indien u op zoek bent naar een licht en royaal drielaags woonhuis met voortuin, een heerlijk zonnige achtertuin en vier uiterst royale slaapkamers op een perfecte plek in het Valkenboskwartier, dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard.

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd in het fraaie project Nieuw Valkenbos (gebouwd in 2002 doch in jaren dertig stijl) direct nabij winkels (Weimar- Fahrenheit- en Reikenstraat), de Haagse binnenstad, openbaar vervoer (zowel bus als tramverbindingen), scholen en speeltuinen.

De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegronden maar hierbij alvast een samenvatting:
Voortuin (ca. 5.42 x 3.00); entree; hal met meterkast en modern toilet voorzien van inbouwreservoir en fontein.
Tuingerichte lichte woonkamer (ca. 5.10 x 4.17) annex royale eetkeuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur.
De praktisch aangelegde achtertuin (NW) biedt veel privacy en heeft een berging.

Eerste verdieping:
Overloop; twee lichte en royale kamers aan de achterzijde (respectievelijk ca. 4.20 x 2.70 en 3.10 x 2.33); een grote kamer aan de voorzijde (ca. 4.02 x 2.70) en een gemoderniseerde badkamer met een extra groot (whirlpool) ligbad, aparte douche, wastafel en toilet (ca. 2.83 x 2.30).

Tweede verdieping:
Overloop; bergkamer met daglichttoetreding (raam) alwaar opstelplaats WTW en CV ketel; ruime vierde slaapkamer (ca. 5.19 x 3.01) en een zonnig dakterras (ca. 5.38 x 2.75) georiŽnteerd op het noordwesten.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 114 m2;
- Gelegen op 114 m2 perceel;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Bouwjaar 2002;
- Goed geÔsoleerde woning;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Grotendeels voorzien van laminaatvloeren;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel uit 2018);
- Warmte terugwin installatie;
- In de NVM koopakte wordt een eigenaren clausule opgenomen (betreft een nalatenschap, verkoper heeft zelf nimmer in de woning gewoond);
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kortom, een verrassend ruim familiehuis met heerlijke tuin gelegen in gewilde woonomgeving.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2025-01-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Gravenhage AM 8266
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
38 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest

Schuur/berging

Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Teijlerstraat 89 's-Gravenhage

naar Teijlerstraat 89 's-Gravenhage
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand