Onder bod

Apeldoornselaan 154 's-Gravenhage

Omschrijving

Koffers inpakken en verhuizen?
Dat kan! Deze instapklare driekamerappartement (er hangen al overal lampen en de stoffering is gewoon ook al geregeld) op de eerste verdieping met zonnig balkon aan de achterzijde is mooi gerenoveerd (2024) en van alle gemakken voorzien.

Ligging en woonomgeving:
Ideale ligging (Oostbroek-Zuid), in leuke woonwijk, deze staat erom bekend dat er veel gezinnen en jonge professionals wonen. Een fijne plek met tal van voorzieningen direct om de hoek. Centrum van Den Haag ligt op fietsafstand.

De indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
Via een goed onderhouden portiektrap kom je aan op de eerste verdieping. Daar is de voordeur voor de eerste etage.
Royale L vormige gang met vaste kast en een modern toilet met fonteintje.
De sfeervolle woonkamer (6.88 x 3.50) bevindt zich aan de voorzijde met bijgetrokken voorzijkamer alwaar de luxe keuken (2.61 x 3.45) is gerealiseerd. Door de twee erkers met grote raampartijen is er een oase aan licht.
De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een twee spoelbakken en inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigunit, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Aan de achterzijde zijn twee royale slaapkamers. Een (5 x 3.31) met een op maat gemaakte schuifkast en de ander (4.18 x 2.12) heeft toegang tot het balkon. Het balkon (4.34 x 0.92) is netjes opgeknapt en is georiënteerd op het zuidoosten.
Ruime moderne badkamer (3.02 x 1.89) met groot raam (altijd fijn daglicht in de badkamer), een grote inloopdouche, handdoekradiator, wastafel met meubel, spiegel en verlichting, opstelplaats wasmachine en droger.

Gehele appartement is strak gestuukt (zowel de wanden als plafonds), voorzien van fraaie nieuwe (paneel) binnendeuren, mooie laminaatvloeren (overal hetzelfde) en moderne raambekleding.

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen 78 m2;
– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar 1927;
– Energielabel B;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Remeha 2019);
– Uitgebreide elektriciteit met aardlekschakelaar;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Strak gestuukte wanden en plafonds;
– Voorzien van een mooie laminaatvloer, hoge plinten en goed afwerkingsniveau;
– 1/15e aandeel in actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 85,- per maand;
– Er is een meerjarenonderhoudsplanning aanwezig;
– Extra clausules in de NVM koopovereenkomst: de huidige eigenaar heeft de woning zelf niet bewoond en een materialenclausule;
– Oplevering: kan snel.

Kortom, écht een fijn instapklaar appartement op centrale plek.
Zien wij je bij de Apeldoorselaan 154?

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
23 mei 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
78 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
's-Gravenhage AL 5265
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
881-AL-5265
Bekijk alle kenmerken

Overige media