English text below;
Ontdek deze comfortabele woning met energielabel A, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Lanen’ in Leidschenveen. Deze woning biedt alle ruimte die u nodig heeft, met maar liefst 4 slaapkamers en een prachtig onderhouden achtertuin op het zuiden. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Ligging en woonomgeving
Ideaal (vooraan in Leidschenveen) gesitueerd ten opzichte van scholen, voorgezet onderwijs, kinderdagverblijven, Britse School en diverse speelvoorzieningen. Winkelen is ook in de directe omgeving mogelijk (winkelcentrum Leidschenveen) evenals met de kinderen naar de stadsboerderij (Landzicht) of zwemmen in het Hofbad. Basis- en middelbare scholen zijn in de directe nabijheid alsmede diverse sportfaciliteiten. Recreëren doe je ook om de hoek, denk hierbij aan de ‘De Dobbeplas’ in Nootdorp, Recreatiegebied ‘De Driemanspolder’ en het Zoetermeerse Westerpark.
De wijk is uitstekend bereikbaar door de nabijheid van uitvalswegen, openbaar vervoer en metrostation.
Begane grond:
Middels de keurig onderhouden voortuin komt u bij de entree van de woning. De hal is voorzien van een parketvloer, meterkast en een betegeld toilet met inbouwreservoir en fontein.
De uitgebouwde woon-/eetkamer heeft een praktische kast onder de trap. Goed onderhouden parketvloer met schuifpui naar de fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuiden. De diepe achtertuin is voorzien van elektrische zonwering, een berging en achterom.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een vrijstaand fornuis (merk Falcon) inclusief oven en 5-pits gaskookplaat, een afzuigunit, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping treft u 3 slaapkamers. 1 slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Daarnaast is er een fijne werkkamer/slaapkamer met uitzicht op de achtertuin. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is uitgerust met een bad-/douche combinatie, een wastafel en een toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, opstelplaats wasmachine/droger en CV ketel. Royale slaapkamer met drie dakramen, een laminaatvloer en knieschotten met extra opbergruimte.
Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen 129 m2;
– Gelegen op 177 m2 eigen grond;
– Bouwjaar 2005;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Intergas 2005);
– Goed geïsoleerd, energielabel A;
– Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
– Algeheel buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022;
– Oplevering: in overleg bespreekbaar;
Kortom een leuk familiehuis in een leuke omgeving, zien wij u hier snel?
——————————————————————————————————————————————————————————————————
Discover this comfortable home with energy label A, located in the family-friendly residential area ‘De Lanen’ in Leidschenveen. This property offers all the space you need, with a generous 4 bedrooms and a beautifully maintained south-facing backyard. Don’t miss out on this opportunity and schedule a viewing today!
Location and Surroundings
Ideally situated at the forefront of Leidschenveen, this property benefits from its proximity to schools, secondary education institutions, childcare centers, the British School, and various playgrounds. Shopping is also conveniently available in the immediate vicinity at the Leidschenveen shopping center. Additionally, you can enjoy visits to the local city farm (Landzicht) or swimming at the Hofbad with your children. Primary and secondary schools are nearby, as well as various sports facilities. Recreation options are just around the corner, including the ‘De Dobbeplas’ in Nootdorp, the ‘De Driemanspolder’ recreational area, and the Zoetermeerse Westerpark.
The neighborhood is easily accessible due to its proximity to highways, public transportation and the metro station.
Ground floor:
Through the well-maintained front garden, you enter the entrance of the house. The hallway features a parquet floor, a meter cupboard, and a tiled toilet with built-in reservoir and sink.
The extended living/dining room includes a practical storage cupboard under the stairs. It features a well-maintained parquet floor and a sliding door that opens to the beautifully landscaped sunny south-facing backyard.
The deep backyard is equipped with electric sun blinds, a storage shed and a back entrance.
The kitchen is located at the front of the house and is equipped with a freestanding stove (Falcon brand) including an oven and a 5-burner gas hob, an extractor hood, a fridge/freezer combination and a dishwasher.
First floor:
On this floor, you will find 3 bedrooms. One bedroom is situated at the front of the house and features a dormer window. The master bedroom is located at the rear. Additionally, there is a nice study/bedroom with a view of the backyard. The bedrooms have laminate flooring.
The bathroom is equipped with a bath/shower combination, a washbasin and a toilet.
Second floor:
The landing includes a skylight space for a washing machine/dryer and a central heating boiler. There is a spacious bedroom with three skylights, laminate flooring and knee walls with additional storage space.
Worth knowing:
– Living area: 129 m2;
– Situated on 177 m2 of private land;
– Year of construction: 2005;
– Central heating with hot water supply (Intergas 2005);
– Well-insulated, energy label A;
– Wooden frames with double glazing;
– Exterior painting completed in 2022;
– Availability: negotiable;
In summary, this is a lovely family home in a pleasant area. Will we see you here soon?
