Boven het gezellige winkelcentrum ‘De Parade’ ligt deze goed onderhouden bovenwoning met zonnig en sfeervol terras op het zuidoosten. Het appartement heeft een unieke ligging doordat het aan de achterzijde zicht heeft op het plein van ‘De Parade’ en aan de voorzijde beschikt over de entree, een berging en een zonnig terras. Aan deze zijde van het appartementencomplex heeft u het idee in een rustig straatje te wonen en merkt u er helemaal niets meer van dat u boven winkels woont, dit terwijl u ze natuurlijk wel allemaal binnen handbereik heeft! De authentiek ogende gevels geven u zeker niet het. gevoel dat u in een ‘standaard’ appartement woont.
In de omgeving vindt u uitvalswegen, openbaar vervoer (o.a. de tram en Randstadrail), scholen, winkels, kinderopvang, gezondheidcentra, zwembad, bioscoop, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden (de Dobbeplas en Delftse Hout liggen in de directe omgeving). Plaatsen als Den Haag en Delft, maar ook de A4, A12 en A13 bereikt u met de auto in circa 5 minuten. Daardoor is de locatie ook een ideale uitvalsbasis voor de gehele regio.
LOOP MEE DOOR DE WONING:
Hoofdentree van het gebouw bevindt zich op straatniveau: bellentableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.
1e etage:
Op deze verdieping loopt u over een pad dat toegang geeft tot de woningen. U loopt hier enerzijds langs vrijstaande (fietsen)bergingen en anderzijds langs de terrassen van de appartementen. Wanneer u langs het terras loopt bereikt u de woning. Daar komt u in de hal/entree met de meterkast, de garderobe en de (inpandige) trap naar het appartement.
2e etage:
De overloop biedt u toegang tot alle vertrekken. Met de klok mee treft u eerste het nette toilet met fonteintje aan. Vervolgens komt u in de ruime en lichte woon- eetkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd in overwegend lichte kleuren met rvs accenten en een donker werkblad. Het is voorzien van de nodige (inbouw)apparatuur; 1 ½ spoelbak, keramische kookplaat, koel- vriescombinatie, vaatwasser en vlakscherm afzuigkap. Via de keuken bereikt u de bijkeuken die voorziet in veel bergruimte en een aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger bezit. De grote raampartijen en Franse balkons in de woonkamer bieden direct zicht op het gezellige plein van winkelcentrum ‘De Parade’. De plafondhoogte voorziet in een ruimtelijk gevoel. De inpandige badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van een wastafel, inloopdouche en mechanische ventilatie. Het appartement beschikt vervolgens nog over 2 goede slaapkamers (21 en 9,5 m2) aan de rustige entreezijde van de woning.
Heerlijk zonnig dakterras voor de woning met ligging richting het zuidoosten.
Resume:
Eigen (fietsen)berging, dakterras, nette woning, in de omgeving van veel voorzieningen, hoge plafonds, veel lichtval, woning en berging bereikbaar met lift, actieve VvE.
KENMERKEN
Woonoppervlakte: 95 m2;
Berging: 6,5 m2;
Terras zuidoosten: 16 m2;
Bouwjaar: 2003;
Unieke ligging boven het winkelcentrum;
Energielabel: B;
Lift aanwezig;
Verwarming en warm water middels: Stadsverwarming;
Actieve VVE, bijdrage per maand € 162,96;
Aanvaarding kan snel;
Vaste notaris Adegeest te Den Haag van toepassing.
