Goopad 19 Leidschendam

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

Op de mooiste plek van de Oude Bleijk, rustig gelegen ruime hoek eengezinswoning met 12 meter diepe achtertuin op het zuiden (!!) en veel privacy. Deze woning kan naar eigen wens en inzicht gemoderniseerd worden.

Dankzij de rustige en groene omgeving biedt deze woning niet alleen veel privacy, maar ook een heerlijk uitzicht. De woning ligt aan het einde van een autoluwe doodlopende straat. Door de rustige ligging in een kindvriendelijke wijk is het echt een ideaal familiehuis. De woning ligt op 5 minuten lopen van de gezellige “Sluisjes” met de diverse restaurants en terrassen. Ook de winkels in het Damcentrum en “The Mall of The Netherlands” zijn op loopafstand. Openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen zijn in de directe nabijheid.

Indeling: berging aan de voorzijde (tevens vanuit de woning toegankelijk) entree via de hal; toilet met fonteintje; tuingerichte, zonnige woon/eetkamer met veel lichtinval en een eenvoudige open keuken aan de voorzijde voorzien van verschillende apparatuur. Heerlijk diepe achtertuin (ca 12 meter) omgeven door het groen.

Op de eerste etage bevinden zich 2 (voormalig 3) ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit over het groen en de waterpartij en heeft fijne opbergkasten. In een van deze kasten bevindt zich een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft uitzicht over de (groene) straat. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

De zolder heeft nog een ruime slaapkamer met veel opbergmogelijkheid! Op deze etage is ook de C.V.-ruimte waar ook de aansluiting voor de wasmachine zit. Perfect voor extra opslag en ook weer een heerlijk groen uitzicht!

Zowel op de eerste als op de tweede etage is het na technische aanpassing mogelijk een extra kamer te creƫren.

Het weten waard:
– Woonoppervlakte ca 121 m2;
– Heerlijk rustige ligging, omgeven door groen;
– Berging aan de voorzijde, ook toegankelijk vanuit de woning;
– Tuinberging aan de achterzijde;
– Energielabel D;
– Cv combiketel (2023) en mechanische ventilatie;
– Gezien het bouwjaar van het gebouw zal in de NVM koopakte preventief o.a. een materialen en ouderdomsclausule worden opgenomen;
– Oplevering in overleg, kan snel.

Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. Kom het zelf ervaren en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
24 januari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec VHR 25-32 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Stompwijk H 4683
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
945-H-4683

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
67 m²
Ligging tuin
Zuid

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media