Ben je op zoek naar een instapklaar modern gerenoveerd (2018) twee kamer appartement op de derde verdieping met parkeerplaats op afgesloten eigen terrein (VVE) en een ruime (fietsen)berging op een centrale en fijne locatie in Mariahoeve, dan is dit je kans.
Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd ten opzichte van (buurt) winkels, centrum van Den Haag, treinstation Mariahoeve ligt op 2 minuten lopen afstand (directe verbinding met Den Haag CS, Leiden en Schiphol) en de bus en tram stopt voor de deur.
Maar ook parken, sportfaciliteiten en de Theresiastraat (alwaar een diversiteit aan horecagelegenheden en speciaalzaken liggen in de directe nabijheid.
De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
Entree middels afgesloten portiek aan de achterzijde met brievenbussen en bellentableau.
Ruime ontvangsthal met trappenhuis, lift en toegang tot de kelder.
Entree appartement; ruime gang met modern toilet voorzien van fontein.
Sfeervolle woon-/eetkamer met een open moderne keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, een kookeiland een een gezellige bar.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon met mooi uitzicht.
De royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.
Volledig betegelde moderne badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel.
In de kelder is een ruime (fietsen)berging.
Bij deze woning hoort een parkeerplaats op afgesloten privé terrein.
De woning is in 2018 gerenoveerd:
– Nieuwe keuken
– Nieuwe badkamer en toilet
– Elektra en waterleiding vernieuwd
– Gestuct en geschilderd
Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 55 m2;
– Bouwjaar 1963;
– Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpacht waarbij is gekozen voor een canonverplichting, zijnde € 84,69 per maand inclusief de beheerkosten;
– Uitgebreide elektriciteit: 7 groepen met twee aardlekschakelaars;
– Verwarming middels blokverwarming, voorschot € 82,- per maand;
– 1/56e aandeel in actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage: € 243,27;
– Warm water middels een (in eigendom zijnde) elektrische boiler (120 liter);
– Gelet op het bouwjaar van het gebouw zal preventief in de NVM koopovereenkomst een ouderdom-/ en materialenclausule worden opgenomen;
– Oplevering: in overleg doch kan snel.
Kortom, een perfect startersappartement op centrale locatie.
Zien wij je bij de Hofzichtlaan 128?
—————————————————————————————————————————————————————————————————————————
Welcome to your dream apartment in Mariahoeve! This modern two-room gem has been beautifully renovated in 2018, making it move-in ready for you to start enjoying the comforts of a modern home.
Conveniently located in a central and sought-after neighborhood, you’ll find yourself just steps away from local shops, parks, sports facilities, and the Mariahoeve train station, providing direct connections to The Hague, Leiden, and Schiphol. The bus and tram stop right at your doorstep, making commuting a breeze.
As you enter the apartment, you’ll be greeted by a spacious and inviting lobby with a staircase and an elevator for your convenience. The apartment itself boasts a stylish and functional layout, with a cozy living/dining room that opens up to a modern kitchen complete with built-in appliances, a kitchen island, and a charming bar for casual dining.
The living room also provides access to a spacious balcony with a delightful view, perfect for enjoying your morning coffee or relaxing in the evening. The bedroom is tucked away at the rear of the apartment, offering a peaceful retreat. The fully tiled bathroom features a walk-in shower and a sleek washbasin with storage.
In addition to the apartment, you’ll also have access to a generous (bicycle) storage in the basement, as well as a parking space in a closed private area, providing you with the convenience and security you desire.
This apartment comes with many updates, including a new kitchen, new bathroom and toilet, updated electrical and plumbing, and fresh plaster and paint throughout. With a usable living area of 55 sqm, this is a perfect starter apartment for young professionals or couples.
Other notable features include extended electricity with 7 groups, block heating with an advance payment of €82.00 per month, and a 1/56th share in an active Homeowners Association with a monthly contribution of €243.27. The hot water is provided by an owned electric boiler, ensuring efficiency and comfort.
Don’t miss out on this opportunity to make this modern and renovated apartment your new home. Come and see it for yourself at Hofzichtlaan 128!
