Gunstig gelegen en goed onderhouden vier kamer benedenwoning met riante achtertuin (maar liefst 10 meter diep) met een houten berging en een veranda.
Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd direct nabij (buurt)winkels, winkelcentrum De Julianabaan en nabij uitvalswegen, station, parken, sportfaciliteiten, scholen en openbaar voer.
Indeling en maatvoering:
Entree middels gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau; entree appartement; ruime hal met garderobe en diepe vaste kast; moderne badkamer met douche, toilet met inbouwreservoir, handdoek radiator, wastafel met meubel, verlichting en spiegel.
Sfeervolle woon-/eetkamer ensuite (ca. 8.86 x 3.98) met schuifseparatie, kasten, fraaie laminaatvloer en open haard; middels openslaande deuren toegang tot de tuin (daarover later meer); achterkamer (ca. 3.54 x 3.10) met een op maat gemaakte kastenwand; moderne keuken (ca. 3.54 x 1.96) voorzien van inbouwapparatuur en opstelplaats CV ketel, wasmachine en droger; ruime voorkamer (ca. 3.31 x 2.96) met een op maat gemaakte kastenwand.
Zeer riante achtertuin van 9.90×8.85 met houten chalet en overkapping, gericht op het noordoosten.
Achter het complex bevindt zich de fietsen berging/schuur.
Het weten waard:
– Woonoppervlakte ca. 76,10 m2;
– Bouwjaar 1955;
– Alle vertrekken zijn voorzien van een mooie (drempelloze) laminaatvloer;
– Uitgebreide elektriciteit;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (CV ketel 2010);
– Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas;
– Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 100,- per maand;
– Ruime parkeerfaciliteiten (vrij parkeren);
– Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;
– Oplevering: in onderling overleg bespreekbaar.
Kortom, een fijn (t)huis met riante tuin op uitstekende locatie.
Zien wij je bij de Koningin Julianalaan 99?
