Verkocht

Kuifeendstraat 22 's-Gravenhage

Verkocht

Omschrijving

LET OP:
BIJ INTERESSE IN DEZE WONING VERZOEKEN WIJ U OM ONS KANTOOR TE E-MAILEN (VIA ONZE EIGEN WEBSITE OF VIA EEN FUNDA AANVRAAG), WIJ NEMEN DAN MET U CONTACT OP OM DE AFSPRAAK IN TE PLANNEN.

INTERESTED IN THIS PROPERTY? WE REQUEST YOU TO EMAIL OUR OFFICE / SEND A FUNDA REQUEST AND WE WILL CONTACT YOU TO SCHEDULE AN APPOINTMENT.

Bent u op zoek naar een fijn familiehuis gelegen in de kindvriendelijke buurt De Vissen in de wijk Leidschenveen met maar liefst 4 slaapkamers en een ruime achtertuin?
Dan is het absoluut de moeite waard deze woning te komen bekijken!

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse basis-/middelbare scholen.
Gelegen nabij het winkelcentrum “t Hoge Veen, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en als u net wat meer behoefte heeft aan een grotere keuze dan bent u binnen 10 minuten bij The Mall of the Netherlands.
Rondom de wijk zijn diverse speel-/ en recreatievoorzieningen.
Het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen zoals de A4, A12, A13 en A44 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

De indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:

Begane grond:
Voortuin; entree; ruime hal met meterkast, cv-kast (bouwjaar 2017), keurig toilet voorzien van een fontein;
Een open keuken in basis opstelling voorzien van een royale bergruimte onder de trap gelegen aan de voorzijde; Lichte tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin, georiƫnteerd op het noord oosten met schuur en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop; drie ruime slaapkamers (respectievelijk ca. 4.14 x 2.9, 4.14 x 2.16 en 2.5 x 3.18); badkamer met daglichttoetreding, douche, fontein, wasmachine aansluiting en een tweede toilet.

Tweede (zolder) verdieping:
Ruime overloop met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creƫren en een slaapkamer (respectievelijk ca. 4.14 x 4.30)

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119.5 m2/ 392 m3;
– Gelegen op circa 117 m2 perceel (dit wordt nog voor notarieel transport exact gesplitst en ingemeten);
– Bouwjaar 2001;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel: Intergas 2017);
– Elektriciteit: 4 groepen met 2 aardlekschakelaars;
– Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
– In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule (eigenaar heeft nimmer zelf in de woning gewoond, komt uit de verhuur), anti speculatiebeding en een eigen bewoningsplicht;
– Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
– Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing.

Kortom een leuke eengezinswoning in een plezierige woonomgeving.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Den Haag BD 6787
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
881-BD-6787

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
49 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kuifeendstraat 22
's-Gravenhage