Engish text below
Populierendreef 253 Voorburg
FANTASTISCH GELEGEN, RUIM EN COMFORTABEL OPGEZET 2 KAMER APPARTEMENT OP DE 16E WOONLAAG MET EEN GEWELDIG WEIDS UITZICHT!!
Het appartement heeft een eigen overdekte vaste parkeerplaats, een externe en inpandige bergruimte, een riante woonkamer, een moderne L-vormige keuken met inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Het gebouw bezit voor zijn gebruikers ook een centrale fietsenberging alsmede een voor bewoners vrij toegankelijk parkeerdek.
Gelegen in de groene woonomgeving ‘Essesteijn’ op de grens van Voorburg/Den Haag (Mariahoeve) op loopafstand van openbaar vervoer, lokale winkels, het vernieuwde winkelcentrum The Mall of the Netherlands en de uitvalswegen A4, A44, A12 en A13.
U betreedt het gebouw middels een afgesloten sfeervol en luxe aanvoelende flatentree met brievenbussen en toegangscontrolesysteem/videofoon. Er zijn diverse liften welke u naar de 16e woonlaag kunnen brengen; daar treft u een keurig onderhouden royale hal met toegang tot het appartement.
Entree appartement middels een hal, inclusief meterkast en inpandige bergruimte (met wasmachine aansluiting). Ruime woonkamer van 6.49×3.89 met prachtig vrij uitzicht over Den Haag/Voorburg en een ruim balkon. In 2017 is het appartement grotendeels gerenoveerd en is er een compleet nieuwe keuken geplaatst inclusief koel/vriescombinatie, oven, compacte vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap (2022 vernieuwd).
Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de ruime slaapkamer van 5.32×2.69. U heeft vanuit deze slaapkamer toegang tot de ruime badkamer. Vanuit de entreehal heeft u ook toegang tot de badkamer. De badkamer is eveneens in 2017 vernieuwd waarbij er een inloopdouche, een wastafel met meubel en zwevend toilet zijn geplaatst.
De parkeerplaats vertegenwoordigd een waarde van € 15.000,- k.k. Deze waarde is meegenomen in de huidige vraagprijs.
Het weten waard:
-Woonoppervlakte 57,70 m2;
-Energielabel E;
-Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer;
-Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas;
-Vve bijdrage € 360,96 per maand inclusief voorschot stookkosten, gas en water (totaal bijdrage voor appartement, parkeerplaats en berging);
-Notulen, financiele stukken, MJOP etc. aanwezig;
-In de NVM koopovereenkomst wordt er o.a. een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen;
-Oplevering kan snel.
——————————————————————————————————————————
FANTASTICALLY LOCATED, SPACIOUS, AND COMFORTABLY ARRANGED 2-ROOM APARTMENT ON THE 16TH FLOOR WITH AN AMAZING VIEW !!
The apartment comes with its own (covered) fixed parking space, an external and internal storage space, a spacious living room, a modern L-shaped kitchen with built-in appliances, a large bedroom and a modern bathroom. The building also provides its residents with a central bicycle storage and a parking deck that is freely accessible to residents.
Located in the green residential area ‘Essesteijn’ on the border of Voorburg/Den Haag (Mariahoeve), within walking distance of public transportation, local shops, the newly renovated shopping centre “The Mall of the Netherlands,” and the major highways A4, A44, A12, and A13.
You enter the building through a secured and luxurious-feeling flat entrance with mailboxes and access control system/video intercom. There are several elevators that can take you to the 16th floor, where you’ll find a well-maintained spacious hallway with access to the apartment.
The apartment entrance is through a hallway, including a meter cupboard and an indoor storage space (with washing machine connection). Spacious living room of 6.49×3.89 with a beautiful unobstructed view over Den Haag/Voorburg and a spacious balcony. In 2017, the apartment was renovated, a completely new kitchen is installed, including a fridge/freezer, oven, compact dishwasher, 4-burner gas stove, and extractor hood (renewed in 2022).
From the living room, you have access to the spacious bedroom of 5.32×2.69. You also have access to the spacious bathroom from this bedroom. The entrance hall also provides access to the bathroom. The bathroom was also renovated in 2017 featuring a walk-in shower, a sink with a cabinet, and a modern toilet.
The parking space has an estimated value of € 15.000,- k.k. (costs payable by the buyer). This value is included in current asking price.
Worth noting:
-Living area 57.70 m2;
-Energy label E;
-The entire apartment is fitted with neat laminate flooring;
-Almost entirely double glazed;
-VVE (Owners’ Association) contribution €360.96 per month, including advance payment for heating, gas, and water (total contribution for apartment, parking space, and storage);
-Minutes, financial documents, MJOP (Multi-Year Maintenance Plan), etc. are available;
-The NVM purchase agreement includes, among other things, an old-age and material clause;
-Quick delivery is possible.
