Charmant Familiehuis met royale tuin aan het water.
Welkom op de Prinsenweg 3, een warm en sfeervol familiehuis waar comfort en karakter samenkomen. Deze prachtige, halfvrijstaande woning (ca. 169 m²) is de perfecte plek voor bijvoorbeeld een gezin dat op zoek is naar ruimte, rust en een ideale ligging in het hart van Wassenaar. Met een diepe achtertuin aan het water, een lichte woon-/eetkamer en vier royale slaapkamers biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen.
Een thuis om van te houden.
Met een eigen oprit en een ruime garage heeft u altijd voldoende parkeergelegenheid. De ligging is subliem: op een steenworp afstand van het charmante centrum van Wassenaar, waar een exclusief aanbod aan boetieks, culinaire restaurants en hoogwaardige supermarkten te vinden is. De nabijgelegen uitgestrekte bossen en het betoverende strand bieden een oase van rust en ontspanning, terwijl gerenommeerde scholen en belangrijke uitvalswegen moeiteloos bereikbaar zijn.
Stelt u zich voor: de ochtendzon schijnt door de grote ramen terwijl u in de open keuken geniet van een kop koffie. De kinderen ontbijten in de serre en maken zich klaar voor een nieuwe dag. In de avonden dineert u met familie en vrienden in de sfeervolle woonruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval. Dit huis ademt warmte en gezelligheid – hier voelt u zich direct thuis.
Indeling van de woning (maten zijn terug te vinden op de plattegronden)
Begane grond
U betreedt de woning via de entreehal met verdiepte trapkast en een apart toilet met fonteintje. De ruime en lichte woon-/eetkamer heeft een speelse indeling met meerdere zithoeken en een half open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol spoel/kookeiland. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de achtertuin, die prachtig is aangelegd met een veranda, een terras aan het water en voldoende ruimte voor spelende kinderen of een gezellige borrel in de buitenlucht.
Eerste verdieping
Op deze verdieping vindt u drie slaapkamers. De master bedroom is een echte eyecatcher, met een eigen inloopkast en een en-suite badkamer. De tweede en derde slaapkamer zijn perfect voor kinderen of als werk-/studeerkamer. Ook is er een tweede badkamer aanwezig, inclusief toilet, en een wasruimte.
Tweede verdieping
De bovenste verdieping biedt nog eens twee ruime kamers, één zelfs met een badkamer ensuite, ideaal als extra slaapkamers, een speelkamer of een thuiskantoor. Daarnaast is er veel opbergruimte, waardoor u hier zonder moeite al uw spullen kwijt kunt.
Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen maar liefst 169 m2;
– Ruim perceel met diepe achtertuin aan vaarwater gelegen op 434 m2 eigen grond;
– Er zijn 13 zonnepanelen (2022);
– Het gehele dak is voorzien van nieuwe pannen en isolatie (2022);
– Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021/2022;
– Het binnenschilderwerk is uitgevoerd in 2024;
– Voorzien van HR++ en HR +++ glas, de ramen aan de voorzijde gelaagd glas;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Remeha ketel);
– Uitgebreide elektriciteit met aardlekschakelaars;
– In de NVM koopakte worden de ouderdoms-/en materialenclausule opgenomen;
– Projectnotaris Rosenberg en Polak van toepassing;
– Oplevering in overleg bespreekbaar.
Dit huis biedt alles wat men zich kan wensen: ruimte, rust en een fantastische locatie.
Bent u klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Plan dan vandaag nog een bezichtiging!
___________________________________________________________________________________________________
Charming Family Home with a Spacious Garden by the Water
Welcome to Prinsenweg 3, a warm and inviting family home where comfort and character come together. This beautiful semi-detached house (approx. 169 m²) is the perfect place for a family looking for space, tranquility, and an ideal location in the heart of Wassenaar. With a deep backyard on the water, a bright living/dining room, and four spacious bedrooms, this home offers everything you could wish for.
A home to fall in love with.
With a private driveway and a spacious garage, you’ll always have ample parking. The location is superb: just a stone’s throw from the charming center of Wassenaar, where you’ll find exclusive boutiques, fine dining restaurants, and high-end supermarkets. The nearby expansive forests and the enchanting beach provide an oasis of peace and relaxation, while renowned schools and major highways are easily accessible.
Imagine: the morning sun shining through the large windows while you enjoy a cup of coffee in the open kitchen. The children have breakfast in the sunroom, getting ready for a new day. In the evenings, you dine with family and friends in the cozy living space, where the large windows create a stunning light effect. This house exudes warmth and charm – you will feel at home instantly.
Layout of the home
(Dimensions can be found on the floor plans)
Ground floor
You enter the home through the entrance hall, which features a recessed staircase closet and a separate toilet with a washbasin. The spacious and bright living/dining room has a playful layout with multiple seating areas and a semi-open kitchen, equipped with high-quality built-in appliances and a stylish sink/cooking island. The kitchen opens directly onto the beautifully landscaped backyard, featuring a veranda, a terrace by the water, and ample space for children to play or for hosting delightful outdoor gatherings.
First floor
This floor houses three bedrooms. The master bedroom is a true eye-catcher, complete with a walk-in closet and an en-suite bathroom. The second and third bedrooms are perfect for children or can be used as a study/home office. A second bathroom, including a toilet, and a laundry room are also present on this level.
Second floor
The top floor offers two more spacious rooms, one of which has an en-suite bathroom—ideal as additional bedrooms, a playroom, or a home office. There is also ample storage space, ensuring you can keep everything neatly organized.
Good to know:
Generous living space of 169 m²;
Large plot of 434 m² with a deep backyard on a navigable waterway;
13 solar panels installed (2022);
Entire roof renewed with new tiles and insulation (2022);
Exterior painting completed in 2021/2022;
Interior painting completed in 2024;
Equipped with HR++ and HR+++ glass, with laminated glass at the front;
Central heating system with hot water supply (Remeha boiler);
Extensive electrical system with circuit breakers;
In the NVM purchase agreement, the age and materials clause will be included;
Project notary Rosenberg and Polak applicable;
Delivery negotiable.
This home offers everything you could wish for: space, tranquility, and a fantastic location.
Are you ready to discover your new home? Schedule a viewing today!
