Verkocht

Rozeveldlaan 27 Wassenaar

Verkocht

Omschrijving

LET OP:
BIJ INTERESSE IN DEZE WONING VERZOEKEN WIJ U OM ONS KANTOOR TE E-MAILEN (VIA ONZE EIGEN WEBSITE OF VIA EEN FUNDA AANVRAAG), WIJ NEMEN DAN MET U CONTACT OP OM DE AFSPRAAK IN TE PLANNEN.

INTERESTED IN THIS PROPERTY? WE REQUEST YOU TO EMAIL OUR OFFICE / SEND A FUNDA REQUEST AND WE WILL CONTACT YOU TO SCHEDULE AN APPOINTMENT.

Gunstig en centraal gelegen eengezinswoning met maar liefs 4 slaapkamers, een voortuin en een zonnige achtertuin op het westen, achterom en een vrijstaande stenen berging.

Ligging en woonomgeving:
In kindvriendelijke woonomgeving nabij strand en duinen, slechts 5 tot 10 minuten wandelen naar diverse winkels en op steenworp afstand van uitvalswegen, scholen, kinderdagverblijven, uitvalswegen en openbaar vervoer.

De maatvoering is terug te vinden op de plattegronden maar hierbij alvast een samenvatting:
Begane grond:
Voortuin (circa 4.10 diep); entree; ruime hal met kast en groot toilet voorzien van fontein.
Lichte en uitgebouwde woon-/eetkamer (ca. 9.45 x 3.57 / deels bij de uitbouw zelfs 6.04 meter breed) voorzien van een plavuizen vloer, convectorput en schuifpui naar de uitbouw.
De dichte keuken is keurig doch gedateerd en geeft ook toegang tot de uitbouw.
Heerlijke en vrij gelegen achtertuin (circa 9.50 diep x 6.12 breed) op het westen met groot terras, royale berging en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop; drie ruime slaapkamers (respectievelijk circa 3.57 x 3.87, 2.87 x 2.23 en 3.57 x 2.73).
Badkamer aan de voorzijde met granito vloer, daglichttoetreding, douche, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop; royale slaapkamer met dakkapel aan de voor-/ en achterzijde (ca. 3.58 x 5.14); aparte ruimte met raam alwaar opstelplaats CV ketel.

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen circa 121 m2;
– Gelegen op 144 m2 eigen grond;
– Bouwjaar 1968;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (merk ketel Vaillant, bouwjaar 2016);
– Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
– Volop parkeergelegenheid direct voor de deur;
– Gelet op het bouwjaar van de woning zal in de NVM koopakte de navolgende extra artikelen worden opgenomen: materialen-/ en ouderdomsclausule;
– Oplevering in overleg bespreekbaar, kan snel.

Kortom, een fijn huis op een goede locatie in Wassenaar.
Na het zien van de foto’s kunt u concluderen dat de woning altijd keurig is onderhouden doch naar de huidige maatstaven gemoderniseerd dient te worden, met het voordeel dat u dat volledig naar eigen smaak en inzicht kunt doen.

Graag maken wij een afspraak voor een bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
121 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wassenaar B 7813
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1074-B-7813

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
55 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Rozeveldlaan 27
Wassenaar