In Oud-Rijswijk gelegen goed onderhouden en modern afgewerkte ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers en 2 moderne badkamers. Deze woning beschikt verder o.a. over een moderne open keuken, serre, open haard, een fraaie houten vloer en 2 dakkapellen.
Energielabel C.
De woning is gelegen op loopafstand van De Vliet, Cederpark, de gezellige zaterdagmarkt in het oude centrum van Rijswijk, winkels, restaurants, kinderdagopvang en basisschool. Ook een middelbare school en openbaar vervoer zijn op steenworp afstand gelegen. Uitvalswegen A4, A12, A13 zijn binnen enkele minuten aanrijdbaar.
Voortuin; entree woning; vestibule; gang met ruime kelderruimte; modern toilet met fontein; vanuit de gang heeft u middels openslaande deuren toegang tot de sfeervolle woon-/eetkamer met een fraaie houten vloer en open haard; open keuken aan de achterzijde van de woning met composiet werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en close-in boiler; openslaande deuren naar serre/buitenkamer; toegang naar de verzorgde en in 2022 opnieuw aangelegde achtertuin gelegen richting het noordwesten van circa 14 meter diep met vrijstaande stenen berging, vijver en achterom.
Eerste verdieping: overloop; ruime voorkamer van ca 3,79m x 4,86m met vaste kastenwand; ruime achterkamer van 3,98m x.3,79m ; achterzijkamer van 1,79m x 3,00m; een in 2019 volledig nieuw geplaatste badkamer met ligbad, douche in bad en wastafelmeubel; 2e moderne toilet;
Tweede verdieping: overloop met dakraam; ruime voorkamer met gerenoveerde dakkapel en toegang naar bergvliering; achterkamer met nieuw in 2017 geplaatst dakkapel over de gehele breedte van het huis; gastenbadkamer met douchecabine, wastafelmeubel, opstelplaats CV-combiketel uit 2023 en wasmachineaansluiting.
Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen 147m2 exclusief serre (circa 15m2);
– Elektrische schermen aan de voor- en achterzijde van de woning aanwezig;
– Geheel voorzien van dubbel glas, deels nieuwe kozijnen;
– In mei 2023 is aan de achterzijde de dakgoot vernieuwd en het schilderwerk buiten gedaan;
– Dakkapel voorzijde is gerenoveerd in 2020;
– Dakkapel achterzijde volledig vernieuwd in 2017;
– Nieuwe CV HR combiketel Intergas vernieuwd in 2023;
-In de NVM koopovereenkomst zal er o.a. een ouderdoms en materialenclausule worden opgenomen;
– Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
