Sir Winston Churchillln 307 Rijswijk

Vraagprijs € 539.000 k.k.

Omschrijving

Riant familiehuis met potentie!
Kenmerkend voor dit huis zijn de royale afmetingen (gebruiksoppervlakte wonen is ruim 159 m2 en de hoeveelheid kamers (maar liefst vier slaapkamers, met een mogelijkheid tot een 5e!).
De staat van onderhoud is eenvoudig, de nieuwe koper zal daarom naar alle waarschijnlijkheid de behoefte voelen om er een ‘eigen’ (t)huis van te maken.

Ligging en woonomgeving:
Gunstig gelegen schuin tegenover winkelcentrum “In de Bogaard” en direct nabij diverse andere buurtwinkels.
Door de centrale ligging zijn de diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam, A12 Den Haag – Utrecht, A13 Den Haag – Rotterdam) binnen enkele minuten bereikbaar en door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen, NS-station Rijswijk en diverse trams en bussen, kan er gemakkelijk worden gereisd naar onder meer Den Haag en overige steden in de Randstad. Bovendien zijn er diverse basis- en middelbare scholen op loop-/fietsafstand gelegen.

De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegronden maar hierbij alvast een samenvatting:

Via de eigen voortuin bereikt u de entree van de woning; begane grond: vestibule met meterkast en garderobe; middels tochtdeur toegang tot de hal met een ruime trapkast (met opstelplaats cv ketel) en een toilet met fontein.
Royale doorzon woon-/eetkamer (ca. 33 m2) met convectorput en een brede schuifpui naar achtertuin; brede gesloten keuken (ca. 8 m2) met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin.

De zonnige en diepe (bijna 12 meter!) achtertuin is georiënteerd op het zuiden, ligt heel rustig en biedt veel privacy.
Er is een stenen berging (voorzien van elektriciteit) en een achterom!

Eerste verdieping:
Overloop; ruime en lichte voorkamer (ca.14 m2); royale achterkamer (ca.16 m2; ) in de voorzij- kamer is een tweede toilet gesitueerd voorzien van daglichttoetreding, wastafel en opstelplaats wasmachine; badkamer met raam, ligbad/waarin douche, dubbel wastafelmeubel en bidet.

Tweede verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder;
Ruime voorkamer (ca.14 m2); tweede badkamer met hoekdouche, wastafel en derde toilet; royale achterkamer (ca.16 m2); naastgelegen bergkamer/kastenkamer.

De bergzolder is bevloerd en heeft veel opslagruimte.

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen 159 m2;
– Gelegen op 162 m2 eigen grond;
– Bouwjaar 1968;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening;
– Deels voorzien van elektrische vloerverwarming in de woonkamer;
– Houten kozijnen, begane grond deels dubbel glas, overige enkel glas;
– Er zal preventief in de NVM koopovereenkomst een as-is-where-is clausule worden opgenomen;
– Oplevering in overleg bespreekbaar doch kan snel.

Kortom, een groot, licht en zonnig (t)huis met heerlijke tuin op goede locatie!
Zien wij u bij de Sir Winston Churchillaan 307?

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
356 m²
Inhoud
534 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Rijswijk H 646
Oppervlakte
356 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met vruchtgebruik
Perceel
829-H-646

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
77 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media