Verkocht

Twickelstraat 49 Wassenaar

Omschrijving

“Starters opgelet!”

Keurig onderhouden 3-kamerappartement met een balkon aan de straat- en tuinzijde maar ook een direct onder het appartement gelegen grote berging. Aantrekkelijk gelegen op een hoek van een kleinschalig appartementencomplex op de 1e woonlaag. De locatie kenmerkt zich door een ruimtelijke opzet met veel groen, op slechts 10 minuutjes fietsen van het dorpscentrum van Wassenaar. Nabij goede verbindingswegen richting Den Haag, Voorschoten en Leiden.

Het appartement is zo goed als geheel voorzien van dubbele beglazing, de kozijnen zijn gedeeltelijk uitgevoerd in kunststof kozijnen, gedeeltelijk in houten kozijnen. Verwarming en warmwatervoorziening is door middel van een CV-combi ketel (vernieuwd in 2017) welke is opgehangen in de direct onder het appartement gelegen berging.

Centrale entreehal met intercom beveiliging; middels een paar traptreden heeft u toegang tot het appartement. Royale ontvangsthal met vaste bergruimte, meterkast en toiletruimte; vergrote woonkamer 5.60×3.98 met open haard en vrij uitzicht over onder andere de tegenover gelegen Hyacinthstraat; slaapkamer van 3.68×2.70 met vaste kastenpartij en toegang tot de badkamer; badkamer met inloopdouche en wastafel; extra slaapkamer van 3.51×2.10 aan de straatzijde met balkon; gesloten keuken van 2.96×2.31 met kenmerkende metrotegels, een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en aansluiting voor wasmachine. ‘Last but not least’ heeft u via het achterbalkon toegang tot het grasveld achter het gebouw.

Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 57,8 m2;
Dubbel glas;
Energielabel D;
Vereniging van eigenaren actief, maandelijkse bijdrage € 97,-;
Rustige en groene woonomgeving;
In de NVM koopovereenkomst worden o.a. een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen;
Oplevering in overleg, kan snel.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
30 november 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
58 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
191 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wassenaar B 9256
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1074-B-9256

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media