Verkocht

Van der Woertstraat 19 's-Gravenhage

Omschrijving

In het charmante Benoordenhout gelegen 2 laags woning, met 4 slaapkamers welke u naar eigen wens kunt renoveren.
De woning biedt momenteel 131,6m2 gebruiksoppervlakte wonen, is in gebouwd in 1929 en in de jaren 90 voorzien van een stalen vloerconstructie op de begane grond.

Energielabel C.

In de directe omgeving vindt u winkels en eetgelegenheden in de gezellige Weissenbruchstraat en het Van Hoytemaplein. Diverse middelbare en basisscholen, het openbaar vervoer zijn allen op loopafstand net als park Clingendael met zijn bekende Japanse tuin.

Op fietsafstand heeft u het centrum van Den Haag met verschillende culturele hotspots, o.a. diverse theaters, bioscopen, musea (waaronder bijvoorbeeld Het Mauritshuis) maar ook het bekende Binnenhof!
Werkelijk centraal gelegen deze locatie!

Entree middels voortuin; vestibule, hal trapkast; royale woonkamer van 10.95×3.68 met kastruimte en schuifpui naar de achtertuin; dichte keuken in een basisopstelling voorzien van wasmachine aansluiting.

Trap naar 1e etage: overloop; apart toilet met RVS fonteintje; 4 slaapkamers respectievelijk 3.06×2.11, 4.02×3.79, 4.96×3.79 en 3.50×2.11; badkamer met stoomcabine, toilet en wastafelmeubel.

Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 131,6m2;
Te renoveren woning, eventueel dakopbouw conform geldende lokale vergunningseisen;
Begane grondvloer vervangen naar stalen draagconstructie, vergunning aanwezig;
Asbestsaneringsrapport aanwezig van oud schuurdak;
Olietank verwijdert in 1993, KIWA certificaat aanwezig;
Notariskeuze behouden aan verkoper ivm vererving: Ellens en Lentze te Den Haag;
Bij verkoop zal een as-is-where-is clausule worden opgenomen voor een te renoveren woning inclusief niet gebruikt door eigenaar;
Oplevering bij voorkeur voor 31 december 2024.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
15 oktober 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
's-Gravenhage X 1533
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
881-X-1533

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
70 m²
Ligging tuin
Noordoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media