KIJKMOMENTEN:
Maandag 20 april van 16:30-17:30 uur
Woensdag 22 april van 12:00-13:00 uur
Heerlijk in het groen gelegen drie-kamer (hoek)appartement op de eerste woonlaag met twee balkons en twee bergingen in de onderbouw.
Ligging en woonomgeving:
Ideaal gelegen op een rustige en fijne woonplek met alle faciliteiten om je heen.
Even wandelen of hardlopen? Direct om de hoek ligt park ’t Loo!
Boodschappen doen of gewoon even winkelen? Op loopafstand van winkelcentrum De Julianbaan én het gezellige oude centrum alwaar een diversiteit aan speciaalzaken, (mode)winkels, supermarkten, terras(sen) aan De Vliet en op zaterdag de markt. Liever sporten of recreëren? Er zijn heel veel parken en sportfaciliteiten in de buurt.
Bereikbaarheid:
Er zijn diverse station, bus-/ en tramverbindingen om de hoek. Met de auto op pad? De uitvalswegen rijd je aan binnen enkele autominuten. Het centrum van Den Haag is op fietsafstand en als je even doortrapt ben je zo op het strand!
De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
Gesloten portiekentree met brievenbussen-/en bellentableau; licht en verzorgd trappenhuis toegang tot de eerste woonlaag; entree appartement; hal (5,5 m2) met meterkast, kast en toilet; doorgebroken lichte woon-/eetkamer (34 m2) met zijramen (vanwege de hoekligging) vaste kasten en toegang tot balkon (2 m2) aan de voorzijde.
Keurige keuken (5,6 m2) met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon.
Ruime achterslaapkamer (5,9 m2) met toegang tot het achterbalkon (3,8 m2); badkamer (3,5 m2) met douche voorzien van granitovloer, wastafel met meubel en een handdoekradiator; tweede slaapkamer aan de voorzijde.
Er zijn maar liefst twee grote kelderbergingen aanwezig in de onderbouw.
Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen circa 74 m2;
– Gelegen op eigen grond;
– Grotendeels voorzien van een laminaatvloer;
– Kunststof kozijnen met dubbel glas;
– 7/279ste aandeel in actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 156,- per maand;
– Gelet op het bouwjaar van het gebouw wordt preventief in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms-/ en materialenclausule opgenomen alsmede een extra artikel omdat de huidige eigenaar zelf nooit in de woning heeft gewoond (derhalve ook geen vragenlijst B aanwezig);
– Oplevering: kan snel.
Kortom, na wat modernisering een fijn (t)huis op geweldige locatie.
Zien wij je bij de Van Leeuwenstraat 118?
