Verkocht

van Naeltwijckstraat 42 Voorburg

Omschrijving

Goed onderhouden instapklare TOPetage met nieuwe badkamer, vernieuwde open keuken, 2 slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon.

Energielabel C !

Gelegen op loopafstand van NS halte Den-Haag Laan van Nieuw Oost-Indië, bus en tramhalte, uitvalswegen, leuke gelegenheden om koffie te drinken en/of te lunchen, lokale winkeliers (slager, bloemenstal, snackbar, Primera etc.) Het centrum van Den Haag, de charmante winkelstraat Theresiastraat in Den Haag, The Mall of the Netherlands en het oude centrum van Voorburg zijn allen op fietsafstand gelegen waardoor er werkelijk genoeg keuze is qua winkelaanbod.

Entree middels open portiek; entree appartement middels hal met meterkast en bergruimte onder de trap; binnentrap naar 2e etage; overloop met nieuwe dak-koepel en veel bergruimte wat bovenin het trappenhuis is gecreëerd. Toilet met vernieuwde dak-koepel, inbouwreservoir en fonteintje; Slaapkamer aan de voorzijde van 3.68×1.83, slaapkamer achterzijde van 4.01×2.29 met vaste kast inclusief cv Remeha HR combiketel en openslaande deuren (met vaste Unilux hor) naar het zonnige balkon gericht naar het zuidoosten. Moderne in 2023 geheel vernieuwde badkamer met Villeroy en Boch ligbad, douche in bad, wastafelmeubel, handdoek radiator en wasmachine-/droger opstelplaats, toegang balkon aanwezig.

Royale woonkamer ensuite met glas-in-lood lood schuifdeuren, kastruimte en aan de voorzijde een doorbraak naar de (open) keuken met vrijstaand 5 pits gasfornuis inclusief grote oven, afzuigkap en vaatwasmachine (2018 vernieuwd) en losse koel-/vriescombinatie. Vanuit de achterkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon gericht naar het zuidoosten.

Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m2;
Energielabel C;
Verwarming en warm water middels cv combiketel uit 2016;
Met uitzondering van de badkamer alle ruimten voorzien van inhorren;
Glas achterzijde vervangen in 2021 naar HR++;
Airconditioning aanwezig in de achterkamer van de woonkamer en de hoofdslaapkamer;
Balkonzijde zonneschermen geplaatst in 2017;
Geheel nieuwe badkamer uit 2023;
Dakbedekking september 2024 vervangen inclusief aanbrengen dakisolatie;
Standleiding wc is vervangen in pvc;
Vve bijdrage € 181,40 per maand, 1/3e aandeel, meerjarenonderhoudsplan aanwezig, dakgoten 2021 geschilderd;
Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
16 oktober 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
77 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Voorburg F 8069
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1038-F-8069

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media